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樓宇對講別墅對講品牌設備壞了怎么辦？相信很多社區都會遇到這樣的問題，尤其是一些老社區。但是對于物業來說，有一部分物業公司又不愿意出錢對名科別墅對講樓宇對講設備進行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍，維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。
智能樓宇的核心是5A系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿**叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。
一、可視對講系統工作原理，來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區的主機可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區保衛人員，系統不僅增強了高層住宅安全保衛工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。二、可視對講系統的工作方式，樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。
不行呼叫對講，視頻能敞開但無圖象或許原因：查電源有無12V輸出，門口機上是否有12V對講電源輸入；處理辦法：如無12V輸出，替換電源控制板上的保險管，或替換電源；正確接好電源至門口機間的電源線（補白：此類毛病首要會集在線路上面，其次是樓宇對講設備的質量上）呼叫無振鈴聲，但有視頻圖象，可對講或許原因。查門口機至分機的1號（注：各廠家的線標號不一樣）線路是否接好，及分機自身是否正常，聽筒是否掛好；處理辦法：替換一臺好的分機看是否正常；若不正常查看接線是否正確；5.輸入某住戶樓層號、房號后，主機有回鈴聲，但相應分機不響鈴可視分機無光柵無圖畫或許原因。
其實這個問題是我們經常遇到的問題之一，基本上每一個客戶都會問到。在我們的實際施工過程中，智能樓宇對講設備的安裝是非常方便的。在智能樓宇對講設備的安裝中，一般是分為兩個步驟的，一是設備的走線，再一個就是設備的安裝了。首先我們來說一下設備的走線，智能樓宇對講設備的走線是非常簡單的，只有一根電源線和一根網線，從弱電井走到設備安裝的位置。下面我們來說一下設備的安裝，在設備安裝凹槽開槽結束后，就可以安裝設備了。安裝設備的時候，只需要按設備標注的線序接好，然后安裝緊固螺絲就可以了。在實際施工中，我們簡單計算了一下，一天安裝8-10臺是沒有問題的。
1、可呼叫對講，但無視頻，可能原因:查電源到室內機的18V可視電源經過電路有無接錯;2、不可呼叫對講，視頻能開啟但無圖像，可能原因:查電源有無12V輸出,門口機上是否有12V對講電源輸入;3、呼叫無振鈴聲，但有視頻圖像，可對講，可能原因:查門口機至分機的1號(注：各廠家的線標號不一樣)線路是否接好,及分機本身是否正常,聽筒是否掛好;4、整個系統不工作，可能原因:查電源兩指示燈是否亮;連接到主機或視頻分配器上的電源是否接錯,或是否有短路情況;5、輸入某住戶樓層號、房號后，主機有回鈴聲，但相應分機不響鈴可視分機無光柵無圖像，能原因:解碼器樓層號未編好,解碼器上各端子與相應的房號不對應;
