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樓宇自控是指樓宇中電力設備，如電梯、水泵、風機、空調等，其主要工作性質是強電驅動。通常這些設備是開放性的工作狀態，也就是說沒有形成一個閉環回路。只要接通電源，設備就在工作，至于工作狀態、進程、能耗等，無法在線及時得到數據，更談不上合理使用和節約能源?，F在樓宇自控是將上述的電器設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，對設備的工作狀態進行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進行調解。

樓宇對講體系許多設備是裝置在電井內的，一般來說，電井歸于相對密閉環境，經年累月之下塵埃如山，塵埃的堆積影響設備的散熱，結合濕潤的空氣成為導體，掩蓋在電路板上致使電路發生毛病，還具有腐蝕性可腐蝕電路自身。然后引發設備毛病或電路板焚毀。應對戰略：定時查看，及時整理，做好設備外箱防備。不管是顯露運用設備部分仍是信號傳輸部分，濕潤及返潮與設備是否可以正常運轉有很大的相關聯系，氣候濕潤，嚴峻時可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水，或許導致樓宇對講設備進水或電路腐蝕。由于是空氣環境問題，防不勝防。